O FIRMIE

Biuro Projektów Architektury J&J jest pracownią autorską założoną przez architektów: Jerzego Janczaka i Jerzego Skrzypczaka.

Wcześniejszymi miejscami rozwoju zawodowego architektów były: Biuro Projektów Budownictwa „WAR-CENT”, a następnie Miejskie Biuro Projektów „WARCENT”.

Współpraca autorska rozpoczęta w 1975 roku, przyniosła w efekcie szereg ważnych realizacji dla autorów jak i dla wizerunku Warszawy. Efektem powyższej współpracy były wieloletnie studia i projekty dotyczące Zachodniego Rejonu Centrum Warszawy [ZRCW], w kwartale ulic: Wspólna, Chałubińskiego, Jana Pawła II, Świętokrzyska, Emilii Plater.
Do jednego z najważniejszych obiektów zrealizowanych w tym okresie, w obszarze ZRCW należy:

  • Budynek Banku Handlowego i Central Handlu Zagranicznego [BHiCHZ]
    położony w południowym fragmencie ZRCW, którego podstawową kompozycję stanowi 140 metrowa część wysokościowa, przenikająca 2 kondygnacyjną część niską. Budynek BHiCHZ był pierwszym w Polsce, najwyższym, "klasycznym" wieżowcem o tej skali. Z wybudowanym kilka lat później budynkiem LIM (Marriott), stanowi (do dziś) skomponowany przestrzennie zespól dwóch wież, posadowionych na - zespolonych kładką nad ul. Nowogrodzką - dwóch podiach: o łącznej powierzchni całkowitej ca 200 000 m2 i kubaturze 800 000 m3


W związku z transformacją ustrojową kraju, stwarzającą nowe warunki działań twórczych w dziedzinie architektury, architekci Jerzy Janczak i Jerzy Skrzypczak założyli w 1990 r. własne biuro - Biuro Projektów Architektury J&J [BPA J&J].

Spośród najważniejszych, zrealizowanych projektów, opracowywanych w BPA J&J należy wymienić:

  • Budynek wysokościowy Warszawskiego Centrum Finansowego [WFC]
    o wysokości 156 m, wykonany we współpracy z zespołem amerykańskim Kohn, Pedersen, Fox oraz Epstein and Sons International, o pow. całkowitej 72000 m2, przy ul. Emilii Plater / Świętokrzyskiej, w Warszawie,
  • Budynek "GEBO" (dzisiaj GUSS- EX) o funkcji biurowo- handlowej, w Warszawie, przy al. Jerozolimskich / ul. Jutrzenki,o pow. całkowitej 6000 m2
  • Budynek mieszkalno - usługowy G 12/14, w Warszawie, przy ul. Grzybowskiej 12/14, o pow. całkowitej 18000 m2
  • Budynek mieszkalno - biurowo - usługowy G3, w Warszawie, przy ulicy Grzybowskiej 3, o pow. całkowitej 20000 m2

W BPA J&J wykonano również dokumentację budowlaną i wykonawczą dla:

  • Budynku biurowo - handlowo - usługowego CBD, planowanego na stacji metra w Warszawie przy ul. Marszałkowskiej / Świętokrzyskiej, o pow. całkowitej 24000 m2

oraz dla:

  • Budynku biurowo - usługowego DBC planowanego w Warszawie, przy ul. Domaniewskiej, o pow. całkowitej 41500 m2,

Kategorią twórczą, do której architekci zawsze wracali - było projektowanie wysokościowców. Budownictwo wysokościowe stanowiło priorytet we wszystkich działaniach projektowych i inwestycyjnych obydwu autorów.

Do istotnych projektów należących do tej grupy, oprócz wymienionych wcześniej budynków wysokościowych w południowej części ZRCW i Warszawskiego Centrum Finansowego (WFC), należy zaliczyć:

  • Projekty koncepcyjne budynków wysokościowych, w centralnej lokalizacji w Warszawie, przy ul. Emilii Plater, Chałubińskiego, Grzybowskiej, Marszałkowskiej, Towarowej, Wspólnej, do których należą: Hotel Centralny, Dromex Tower, Rondo ONZ, GT – Grzybowska Tower, Rotunda Tower, czy ostatni projekt zespołu TTC.

Wszystkie te projekty były opracowywane w skomplikowanej lokalizacji miejskiej, w Centrum Warszawy, gdzie ilość utrudnień inżynierskich, komunikacyjnych i instalacyjnych - jest znaczna, a eksponowana lokalizacja zobowiązuje do wysokiego poziomu rozwiązań architektonicznych. Skala tych inwestycji powodowała, że wielokrotnie przeprojektowano układy drogowe, ciągi piesze, magistrale instalacyjne, kreślono docelowe wizje istotnych pierzei miejskich, aby w rezultacie, bezkolizyjnie wpisać się w strukturę urbanistyczną miasta.

Zespół projektowy BPA J&J, posiadając wieloletnie doświadczenie we współpracy z partnerami zagranicznymi będącymi zarówno biurami projektowymi, developerami jak i firmami wykonawczymi, gwarantował swoim Inwestorom wysoki poziom rozwiązań projektowych i bezkolizyjną realizację projektów.

BPA J&J niejednokrotnie pracowała z wybitnymi specjalistami w zakresie inwestycyjnym, z uznanymi jednostkami naukowo – badawczymi oraz ekspertami z dziedziny budownictwa, wdrażania nowych technologii, ekonomii i ekologii. Celem tych działań było uzyskanie, przede wszystkim, najwyższych walorów architektonicznych, funkcjonalno - użytkowych i technicznych projektowanych obiektów.

Autorzy przez wiele lat współpracowali z Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH) – międzynarodową organizacją, z siedzibą w Chicago, której głównym celem jest szerzenie wiedzy na temat wysokich budynków i zrównoważonego rozwoju ośrodków miejskich.

BPA J&J była również otwarta na współpracę ze szkołami wyższymi o profilu architektonicznym i artystycznym.

Rozwiązania architektoniczne obiektów i ich udane realizacje są efektem twórczych i praktycznych doświadczeń BPA J&J, które można ująć w następujących priorytetach:

  • szacunek dla kontekstu urbanistycznego,
  • dbałość o wizerunek obiektu i estetykę rozwiązań architektonicznych,
  • optymalizacja układów funkcjonalnych,
  • wysoki poziom rozwiązań technicznych,
  • efektywność ekonomiczna kosztów realizacji i eksploatacji obiektu.

Najważniejszy, ostatni wspólny projekt (arch. Jerzy Skrzypczak zmarł w 2018 roku), Twin Towers Center - autorzy opracowali w 2009 roku. Projekt przechodził kolejne zmiany i modyfikacje, a w 2020 roku, w ostatecznie zdefiniowanej wizji programowo-przestrzennej, stanowiącej kompleks biurowo – hotelowy, stał się podstawą wystąpienia do władz architektonicznych Warszawy o wydanie Decyzji o warunkach zabudowy.

Charakterystyczną kompozycję architektoniczną tego zespołu stanowi układ dwóch wież (o średniej wysokości ponad 200 m), spiętych konstrukcją inżynierską, w formie dominującego masztu. Realizacja tego zespołu, może wprowadzić do przestrzeni ścisłego centrum Warszawy istotną dominantę wysokościową i stać się kolejną inwestycją, równoważącą dominację Pałacu Kultury i Nauki.

Aktualnie BPA J&J przechodzi reorganizację, aby na nowo zdefiniować swoje priorytety projektowe, w celu dostosowania się do wymagań rynku.

arch. Jerzy Janczak