Biuro Projektów Architektury J&J jest biurem autorskim architektów Jerzego Janczaka i Jerzego Skrzypczaka, wywodzącym się z Biura Projektów Budownictwa „WARCENT” i Miejskiego Biura Projektów „WARCENT”.
Współpraca autorska rozpoczęta w 1975 roku przyniosła w efekcie szereg znaczących realizacji dla Warszawy. Efektem powyższej współpracy były wieloletnie studia i projekty Zachodniego Rejonu Centrum Warszawy w kwartale ulic: Wspólna, Chałubińskiego, Jana Pawła II, Świetokrzyska, Emilii Plater.
Do najważniejszych obiektów zrealizowanych w tym okresie, w obszarze ZRCW należą:
- Budynek Banku Handlowego i Central Handlu Zagranicznego - o wysokości 140 m, pow. całkowitej 83000 m2 i kubaturze 275000 m3.
- Budynek Centrum LIM wraz z Hotelem Marriot o wysokości 140 m, pow. całkowitej 114000 m2 i kubaturze 411000 m3.
oraz w latach następnych:
- Budynek Banku Ochrony Środowiska "Kaskada" przy ul. Złotej o pow. 23000 m2.
W związku z transformacją ustrojową kraju stwarzającą nowe warunki działań twórczych w dziedzinie architektury, wymagającej aktywności projektowo - inwestycyjnej, zespół autorski założył w 1990r. własne biuro - Biuro Projektów Architektury J&J [BPA J&J].
Spośród zrealizowanych projektów, opracowywanych w BPA J&J należy wymienić:
- Projekt budynku wysokościowego Warszawskiego Centrum Finansowego [WFC] wykonany we współpracy z zespołem amerykańskim Kohn, Pedersen, Fox oraz Epstein and Sons International, o pow. całkowitej 72000 m2 i wys. 156 m, przy ul. Emilii Plater / Świętkrzyskiej na obszarze ZRCW w Warszawie
- Projekt budynku "GEBO" (dzisiaj GUSS- EX) o funkcji biurowo - handlowej, o pow. całkowitej 6000 m2 przy al. Jerozolimskich / ul. Jutrzenki w Warszawie
- Projekt budynku mieszkalno - usługowego przy ul. Grzybowskiej 12/14 w Warszawie o pow. całkowitej 18000 m2
- Projekt budynku mieszkalno - biurowo - usługowego przy ulicy Grzybowskiej 3 w Warszawie, o pow. całkowitej 20000 m2
- Projekt budynku biurowo - usługowego DBC przy ul. Domaniewskiej w Warszawie o pow. całkowitej 41.500 m2 (rozpoczęta budowa w marcu 2014 r)
Z opracowanych projektów gotowych do realizacji należy wymienić:
- Budynek biurowo - handlowo - usługowy CBD zlokalizowany na stacji metra w Warszawie przy ul. Marszałkowskiej / Świętokrzyskiej o pow. całkowitej 24.000 m2, (który ze względu na skomplikowaną prawnie sytuację gruntową oraz zmiany właścicielskie w spółce inwestora, nie znalazł się w aktualnych planach inwestycyjnych)
W trakcie opracowania są projekty:
- budynku wysokościowego mieszkalno - usługowego GT o pow. całkowitej 29000 m2 zlokalizowanego w Warszawie przy ul. Grzybowskiej 11
oraz
- zespół budynków wysokościowych TTC o funkcji hotelowo- biurowo - usługowej o pow. całkowitej ca 260.000 m2, zlokalizowany w Warszawie przy ul. Chałubińskiego (faza wstępna)
Wszystkie te projekty zostały opracowane w skomplikowanej miejskiej lokalizacji, w Centrum Warszawy, gdzie ilość utrudnień inżynierskich, komunikacyjnych i instalacyjnych - w kontekście wysokich oczekiwań władz architektonicznych od rozwiązań architektonicznych - jest znaczna. Wielokrotnie przeprojektowano układy drogowe, ciągi piesze, magistrale instalacyjne, kreślono docelowe wizje istotnych pierzei miejskich, aby bezkolizyjnie wpisać się w strukturę urbanistyczną miasta.
Rozwiązania architektoniczne obiektów i ich realizacje są efektem twórczych i praktycznych doświadczeń autorskich, które można ująć w następujących priorytetach:
- Szacunek dla kontekstu urbanistycznego
- Dbałość o wizerunek obiektu i estetykę rozwiązań architektonicznych.
- Optymalizacja układów funkcjonalnych
- Wysoki poziom rozwiązań technicznych
- Efektywność ekonomiczna kosztów realizacji i eksploatacji obiektu
Biuro Projektów Architektury J&J jest biurem architektonicznym, współpracującym z najlepszymi biurami o różnych specjalnościach zarówno polskimi jak i zagranicznymi.
Zespół autorski BPA J&J posiada wieloletnie doświadczenie we współpracy z partnerami zagranicznymi będącymi zarówno biurami projektowymi, developerami jak i firmami wykonawczymi gwarantującymi wysoki poziom realizacji projektu.
Do zagranicznych biur projektowych, developerów, inwestorów oraz przedsiębiorstw wykonawczych, z którymi współpracował zespół autorski należy zaliczyć:
- BPA BYGGPRODUKTION AB - SZTOKHOLM
- CEMENTATION INTERNATIONAL LIMITED – LONDYN
- RENTON HOWARD WOOD LEVIN PARTNERS – LONDYN
- UNIVERSALE BAU – WIEDEŃ
- ILBAU – WIEDEŃ
- TS ARCHITEKTUR BURO – WIEDEŃ
- A. PORR – WIEDEŃ
- CBC – PARYŻ – BOULOGNE
- WARIMPEX HANDELS AG – WIEDEŃ
- BOUYGES – CHALLENGER - PARYŻ
- A. EPSTEIN AND SONS INTERNATIONAL INC - CHICAGO
- EPSTEIN ENGINEERING EXPORT LTD - CHICAGO
- GOLUB & CO - CHICAGO
- KOHN PEDERSEN FOX ASSOCIATES PC - NEW YORK
- HOCHTIEF BUILDING – ESSEN
- HOCHTIEF DEVELOPMENT – POLSKA
- RKW – RHODE, KELLERMAN, WAWROSKI – DUSSELDORF
- UNIWERSALE INTERNATIONAL - WIEDEŃ
Powyższa współpraca pozwoliła zespołowi autorskiemu przyjąć współczesne metody organizacji pracy projektowej oraz nadzoru realizacji.
BPA J&J współpracuje z wybitnymi specjalistami w zakresie inwestycyjnym, prawnym, z uznanymi jednostkami naukowo – badawczymi oraz ekspertami z dziedziny budownictwa, wdrażania nowych technologii, ekonomii i ekologii w celu uzyskania najwyższych walorów funkcjonalno - użytkowych i technicznych projektowanych obiektów. BPA J&J współpracuje również ze szkołami wyższymi o profilu architektonicznym i artystycznym.
BPA J&J posiada wiedzę oraz udokumentowane doświadczenie w projektowaniu budynków wysokościowych. Budownictwo wysokościowe stanowiło i stanowi priorytet we wszystkich działaniach projektowych i inwestycyjnych obydwu autorów.
Autorzy od lat współpracują z Counsil on Tall Bildings and Urban Habitat (CTBUH) międzynarodową organizacją z siedzibą w Chicago, której głównym celem jest szerzenie wiedzy na temat wysokich budynków i zrównoważonego rozwoju ośrodków miejskich.
Aktualnie BPA J&J pracuje nad inicjacją największego programowo i przestrzennie kompleksu biurowo – hotelowego, którego charakterystyczną kompozycję stanowi układ dwóch wieżowców (o średniej wysokości ponad 200 m), spiętych konstrukcją inżynierską, w formie dominującego masztu. Realizacja tego zespołu, o roboczej nazwie Twin Towers Center [TTC], wprowadzi do przestrzeni architektonicznej centrum Warszawy istotną dominantę wysokościową i przestrzenną, kolejną inwestycję równoważącą dominację - trwającą do dzisiaj - Pałacu Kultury i Nauki.
arch. Jerzy Janczak
arch. Jerzy Skrzypczak