Biuro Projektów Architektury J&J jest biurem autorskim architektów Jerzego Janczaka i Jerzego Skrzypczaka, wywodzącym się z Biura Projektów Budownictwa „WARCENT” i Miejskiego Biura Projektów „WARCENT”.

Współpraca autorska rozpoczęta w 1975 roku przyniosła w efekcie szereg znaczących realizacji dla Warszawy. Efektem powyższej współpracy były wieloletnie studia i projekty Zachodniego Rejonu Centrum Warszawy w kwartale ulic: Wspólna, Chałubińskiego, Jana Pawła II, Świetokrzyska, Emilii Plater.

Do najważniejszych obiektów zrealizowanych w tym okresie, w obszarze ZRCW należą:

• Budynek Banku Handlowego i Central Handlu Zagranicznego - o wysokości 140 m, pow. całkowitej 83000 m² i kubaturze 275000 m³.
• Budynek Centrum LIM wraz z Hotelem Marriot o wysokości 140 m, pow. całkowitej 114000 m² i kubaturze 411000 m³.

oraz w latach następnych:

• Budynek Banku Ochrony Środowiska "Kaskada" przy ul. Złotej o pow. 23000 m².

W związku z transformacją ustrojową kraju stwarzającą nowe warunki działań twórczych w dziedzinie architektury, wymagającej aktywności projektowo - inwestycyjnej, zespół autorski założył w 1990r. własne biuro - Biuro Projektów Architektury J&J [BPA J&J].

Spośród zrealizowanych projektów, opracowywanych w BPA J&J należy wymienić:

• Projekt budynku wysokościowego Warszawskiego Centrum Finansowego [WFC] wykonany we współpracy z zespołem amerykańskim Kohn, Pedersen, Fox oraz Epstein and Sons International, o pow. całkowitej 72000 m² i wys. 156 m, przy ul. Emilii Plater / Świętkrzyskiej na obszarze ZRCW w Warszawie
• Projekt budynku "GEBO" (dzisiaj GUSS- EX) o funkcji biurowo - handlowej, o pow. całkowitej 6000 m² przy al. Jerozolimskich / ul. Jutrzenki w Warszawie
• Projekt budynku mieszkalno - usługowego przy ul. Grzybowskiej 12/14 w Warszawie o pow. całkowitej 18000 m²
• Projekt budynku mieszkalno - biurowo - usługowego przy ulicy Grzybowskiej 3 w Warszawie, o pow. całkowitej 20000 m²
• Projekt budynku biurowo - usługowego DBC przy ul. Domaniewskiej w Warszawie o pow. całkowitej 41.500 m² (rozpoczęta budowa w marcu 2014 r)

Z opracowanych projektów gotowych do realizacji należy wymienić:

• Budynek biurowo - handlowo - usługowy CBD zlokalizowany na stacji metra w Warszawie przy ul. Marszałkowskiej / Świętokrzyskiej o pow. całkowitej 24.000 m², (który ze względu na skomplikowaną prawnie sytuację gruntową oraz zmiany właścicielskie w spółce inwestora, nie znalazł się w aktualnych planach inwestycyjnych)

W trakcie opracowania są projekty:

• budynku wysokościowego mieszkalno - usługowego GT o pow. całkowitej 29000 m² zlokalizowanego w Warszawie przy ul. Grzybowskiej 11

oraz

• zespół budynków wysokościowych TTC o funkcji hotelowo- biurowo - usługowej o pow. całkowitej ca 260.000 m², zlokalizowany w Warszawie przy ul. Chałubińskiego (faza wstępna)

Wszystkie te projekty zostały opracowane w skomplikowanej miejskiej lokalizacji, w Centrum Warszawy, gdzie ilość utrudnień inżynierskich, komunikacyjnych i instalacyjnych - w kontekście wysokich oczekiwań władz architektonicznych od rozwiązań architektonicznych - jest znaczna. Wielokrotnie przeprojektowano układy drogowe, ciągi piesze, magistrale instalacyjne, kreślono docelowe wizje istotnych pierzei miejskich, aby bezkolizyjnie wpisać się w strukturę urbanistyczną miasta.

Rozwiązania architektoniczne obiektów i ich realizacje są efektem twórczych i praktycznych doświadczeń autorskich, które można ująć w następujących priorytetach:

• Szacunek dla kontekstu urbanistycznego
• Dbałość o wizerunek obiektu i estetykę rozwiązań architektonicznych.
• Optymalizacja układów funkcjonalnych
• Wysoki poziom rozwiązań technicznych
• Efektywność ekonomiczna kosztów realizacji i eksploatacji obiektu

Biuro Projektów Architektury J&J jest biurem architektonicznym, współpracującym z najlepszymi biurami o różnych specjalnościach zarówno polskimi jak i zagranicznymi.

Zespół autorski BPA J&J posiada wieloletnie doświadczenie we współpracy z partnerami zagranicznymi będącymi zarówno biurami projektowymi, developerami jak i firmami wykonawczymi gwarantującymi wysoki poziom realizacji projektu.

Do zagranicznych biur projektowych, developerów, inwestorów oraz przedsiębiorstw wykonawczych, z którymi współpracował zespół autorski należy zaliczyć:

• BPA BYGGPRODUKTION AB - SZTOKHOLM
• CEMENTATION INTERNATIONAL LIMITED – LONDYN
• RENTON HOWARD WOOD LEVIN PARTNERS – LONDYN
• UNIVERSALE BAU – WIEDEŃ
• ILBAU – WIEDEŃ
• TS ARCHITEKTUR BURO – WIEDEŃ
• A. PORR – WIEDEŃ
• CBC – PARYŻ – BOULOGNE
• WARIMPEX HANDELS AG – WIEDEŃ
• BOUYGES – CHALLENGER - PARYŻ
• A. EPSTEIN AND SONS INTERNATIONAL INC - CHICAGO
• EPSTEIN ENGINEERING EXPORT LTD - CHICAGO
• GOLUB & CO - CHICAGO
• KOHN PEDERSEN FOX ASSOCIATES PC - NEW YORK
• HOCHTIEF BUILDING – ESSEN
• HOCHTIEF DEVELOPMENT – POLSKA
• RKW – RHODE, KELLERMAN, WAWROSKI – DUSSELDORF
• UNIWERSALE INTERNATIONAL - WIEDEŃ

Powyższa współpraca pozwoliła zespołowi autorskiemu przyjąć współczesne metody organizacji pracy projektowej oraz nadzoru realizacji.

BPA J&J współpracuje z wybitnymi specjalistami w zakresie inwestycyjnym, prawnym, z uznanymi jednostkami naukowo – badawczymi oraz ekspertami z dziedziny budownictwa, wdrażania nowych technologii, ekonomii i ekologii w celu uzyskania najwyższych walorów funkcjonalno - użytkowych i technicznych projektowanych obiektów. BPA J&J współpracuje również ze szkołami wyższymi o profilu architektonicznym i artystycznym.

BPA J&J posiada wiedzę oraz udokumentowane doświadczenie w projektowaniu budynków wysokościowych. Budownictwo wysokościowe stanowiło i stanowi priorytet we wszystkich działaniach projektowych i inwestycyjnych obydwu autorów.

Autorzy od lat współpracują z Counsil on Tall Bildings and Urban Habitat (CTBUH) międzynarodową organizacją z siedzibą w Chicago, której głównym celem jest szerzenie wiedzy na temat wysokich budynków i zrównoważonego rozwoju ośrodków miejskich.

Aktualnie BPA J&J pracuje nad inicjacją największego programowo i przestrzennie kompleksu biurowo – hotelowego, którego charakterystyczną kompozycję stanowi układ dwóch wieżowców (o średniej wysokości ponad 200 m), spiętych konstrukcją inżynierską, w formie dominującego masztu. Realizacja tego zespołu, o roboczej nazwie Twin Towers Center [TTC], wprowadzi do przestrzeni architektonicznej centrum Warszawy istotną dominantę wysokościową i przestrzenną, kolejną inwestycję równoważącą dominację - trwającą do dzisiaj - Pałacu Kultury i Nauki.

arch. Jerzy Janczak
arch. Jerzy Skrzypczak